戸田市喜沢2丁目 中古戸建
¥34,800,000
【当日見学可】
■月々10万円で購入可！！（物件価格＋諸費用）
■喜沢小学校学区 ！！
■駐車場＋ゆったり自転車置場！
■憧れのアイランドキッチン！
閑静な住宅街に佇む当物件。2020年12月にリビングのフローリングとキッチンの新規交換済で更にリビングには床暖房、大型収納、サンルーフと充実の設備が整っております。
また『褒める教育』で話題となった人気の喜沢小学校までは徒歩約7分、喜沢中学校までも約6分なので、学校の近くにお家を探している方にオススメです！
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【子育て世代必見！】人気の喜沢小学校学区！
当物件から喜沢小学校までは徒歩約7分。喜沢小学校は先生が子供を叱らず、望ましい行動をとったらすぐに『褒める教育』で全国的なニュースとなった程、現在教育業界からの関心も高く、人気の小学校です。
また小川が流れ一風変わった遊具が楽しめる『喜沢第一公園』や、緑に囲まれ遊具が多い『氷川公園』など歩いて数分の距離には複数の公園が点在します。さらに『ララガーデン川口』も徒歩約12分、自転車で4分の場所にあり、ショッピングや家族での外食など、週末のお出かけにピッタリです。
■【月々10万円！】憧れの一戸建てマイホーム
『戸建は高いから』と諦めてしまう前に中古戸建という選択肢のご検討はいかがでしょうか？当物件は2020年にフローリング張替え及びキッチンも海外風なアイランドキッチンに交換。新築では叶えるのが難しくても中古戸建だからこそのプライスで憧れの『一戸建て暮らし』を実現することができます。
戸建ての維持費は「管理費」や「修繕積立金」がかかるマンションと比べると、その生涯コストを数百万から1000万円近く抑えることができるとも言われています。費用を抑えつつ夢を叶える賢い選択がここにあります！
■【綺麗な内装！】戸建ならではの充実の設備
１階リビングはサンルーム付き！雨の多い時期でも天気を気にせず洗濯ができとても便利です。
またリビングは広々18帖以上で嬉しい床暖房付き♪大き目の収納もあるので、散らかりやすいリビングも整理整頓がしやすく、毎日の綺麗を保てます。
さらに窓は防犯性・断熱性の高い二重窓！防音性も高いことから、お家カラオケや楽器の演奏なども楽しめます♪
■【 活用方法は様々！】カースペース２台
玄関前には車２台分のカースペース。車をお使いにならない場合は家族みんなの自転車置き場として、また滑り台や砂場を置けばお子様の遊び場としてもお使い頂くことが可能です。
またこちらのカースペースがあることで目の前の道路からの距離を確保でき、日常の生活でも人の目が気にならないという利点も◎
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 3,480万円
年利0.475% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：都市銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.475％（変動金利／ 引き下げ金利2.0%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
戸田市喜沢2丁目 中古戸建
- 価格
¥34,800,000
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越３-17-16 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」バス6分中町一丁目歩4分, ＪＲ埼京線「戸田公園」歩23分 |
| 間取り | 2LDK |
| 土地面積 | 113㎡ |
| 建物面積 | 88.02㎡ |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 法令上の制限 | 屋外広告物条例後土地区画整理事業（施行済み）, 準防火地域 |
| 設備 | 都市ガス, 公営水道, 公共下水 |
| リフォーム | 2020年12月完了, キッチン新規交換・IH[アイランドキッチン], フローリング新規張替え[リビング] |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※間取図と現況が相違する場合は、現況を優先とさせていただきます。 |
| 完成時期（築年月） | 2001年11月 |
| 入居予定年月日 | 即可 |
| 情報提供日 | 2024/1/10 |
設備
- ＩＨクッキングヒーター
- 対面式キッチン
- 床暖房
- ＬＤＫ１８畳以上
- サンルーム
- 複層ガラス
- 全室２面採光
- カースペース２台